新聞摘要
- 臺北市中正區(qū)仁愛路、金山南路，住宅區(qū)帶建照土地公開標售
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】戴德梁行受託辦理臺北市中正區(qū)仁愛路、金山南路，住宅區(qū)帶建照土地公開標售案，開始接受申購投標文件至今，逾20餘組投資人購買投標文件，評估者眾多；反應相當踴躍，本案預計開標日期為7月12日。此次決標方式採高於底價之最高價者得標，如最高價者未高於底價則擁有優(yōu)先議約權，提供投標人順利購得的良好機制，也因為較具彈性，投資人回饋意見相當認同。
本案位於臺北市中正區(qū)仁愛路二段與金山南路一段口，為住宅區(qū)帶建照土地，標售土地計二十三筆共371.77坪。本案地段優(yōu)良、面積適中、產權單純，更已完成都市更新事業(yè)計畫核定並取得建造執(zhí)照，得標人可立即開發(fā)，不需要再進行公展、都更委員審議及權利變換等程序，可快速獲取合理利潤。隨著近年來都市更新牛步化，更突顯本案難能可貴，故本案自公告以來，即成為眾多建設公司積極詢問評估的熱門焦點。
此次標售標的位置鄰近仁愛路及臨沂街，為臺北市富貴人士群聚的地段，未來建物落成後，可坐擁仁愛路林蔭大道，實為臺北市豪宅產品最精華地段。本案週邊還有大安森林公園、華山創(chuàng)意園區(qū)、中正紀念堂等大型綠地及開放空間，享有永康商圈、東門市場等採買機能，加上區(qū)域內政府機關及學校林立，如交通部、臺大醫(yī)院、立法院、中華電信、國立臺北科技大學…等，文教氣息濃厚，住戶水準也相當高，多醫(yī)生、教授或高階企業(yè)主管及公務人員，深藏隱富族群。此外，本標的交通動線亦十分發(fā)達，仁愛路上公車路線眾多、班次也相當密集，步行八分鐘可達捷運忠孝新生站及捷運東門站，開車從金山南路往北可接新生高架道路，南來北往相當便捷。無論地段、環(huán)境、可及性，都是臺北市中心最珍貴稀有絕版，可立即開發(fā)的投資標的。
本案位於臺北市中正區(qū)仁愛路二段與金山南路一段口，為住宅區(qū)帶建照土地，標售土地計二十三筆共371.77坪。本案地段優(yōu)良、面積適中、產權單純，更已完成都市更新事業(yè)計畫核定並取得建造執(zhí)照，得標人可立即開發(fā)，不需要再進行公展、都更委員審議及權利變換等程序，可快速獲取合理利潤。隨著近年來都市更新牛步化，更突顯本案難能可貴，故本案自公告以來，即成為眾多建設公司積極詢問評估的熱門焦點。
此次標售標的位置鄰近仁愛路及臨沂街，為臺北市富貴人士群聚的地段，未來建物落成後，可坐擁仁愛路林蔭大道，實為臺北市豪宅產品最精華地段。本案週邊還有大安森林公園、華山創(chuàng)意園區(qū)、中正紀念堂等大型綠地及開放空間，享有永康商圈、東門市場等採買機能，加上區(qū)域內政府機關及學校林立，如交通部、臺大醫(yī)院、立法院、中華電信、國立臺北科技大學…等，文教氣息濃厚，住戶水準也相當高，多醫(yī)生、教授或高階企業(yè)主管及公務人員，深藏隱富族群。此外，本標的交通動線亦十分發(fā)達，仁愛路上公車路線眾多、班次也相當密集，步行八分鐘可達捷運忠孝新生站及捷運東門站，開車從金山南路往北可接新生高架道路，南來北往相當便捷。無論地段、環(huán)境、可及性，都是臺北市中心最珍貴稀有絕版，可立即開發(fā)的投資標的。
